Toiture à Deux-Grosnes
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Des toitures d'avant-guerre à Deux-Grosnes

Selon l'Insee, 57,2 % des maisons de Deux-Grosnes datent d'avant 1971, dont 47,3 % d'avant 1946. Ces toitures manquent souvent de film pare-pluie : quand on refait la couverture, c'est le moment d'en poser un, et d'isoler par l'extérieur si les combles sont habités.

Notre conseil : Profitez d'une réfection pour poser un écran sous toiture.

Inondations et coulées de boue : un historique chargé à Deux-Grosnes

Le dernier arrêté de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue à Deux-Grosnes date de 2016 ; on en compte 6 depuis 1982. Pour les toits-terrasses, les pluies intenses mettent à l'épreuve les naissances d'eau pluviale et les trop-pleins ; sur un toit en pente, ce sont les gouttières et les noues qui débordent d'abord.

Notre conseil : Sur un toit-terrasse, faites contrôler les naissances d'eau pluviale et le trop-plein au moins une fois par an.

Un bâti ancien : 45,4 % des logements datent d'avant 1946

45,4 % des résidences principales de Deux-Grosnes ont été achevées avant 1946, au-delà de la commune type du département (26,2 %). Sur ces maisons, la couverture a souvent été refaite une ou deux fois, mais la charpente est généralement d'origine : avant toute réfection, un bon couvreur contrôle les bois de charpente, la présence d'insectes xylophages et la planéité des versants.

Notre conseil : Si des tuiles d'origine sont déposées en bon état, demandez à en garder quelques-unes pour les réparations futures.

Tuiles et gel à Deux-Grosnes, les bons choix

Le froid met à l'épreuve les toitures de Deux-Grosnes : de l'ordre de 72 jours de gel par an en année type, au-delà de la commune type du département (50 jours). Une gouttière bouchée garde de l'eau qui, en gelant, déforme les crochets et les descentes : un nettoyage à l'automne règle le problème.