Toiture à Medeyrolles
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Maisons anciennes à Medeyrolles : charpente et couverture à surveiller

Selon l'Insee, 67,7 % des maisons de Medeyrolles datent d'avant 1971, dont 64,5 % d'avant 1946. Les toitures de cet âge manquent souvent de film pare-pluie : quand on refait la couverture, c'est le moment d'en poser un, et d'isoler par l'extérieur si les combles sont habités.

Notre conseil : Gardez quelques tuiles d'origine saines : elles servent aux futures réparations.

Un toit d'altitude, des exigences à part

L'altitude de Medeyrolles (1 047 m) s'ajoute au classement du département dans le calcul d'une charpente : plus on monte, plus la charge de neige réglementaire grimpe. Avant de remplacer une couverture légère par une plus lourde, faites vérifier la charpente.

Notre conseil : Exigez des tuiles ou ardoises dont la résistance au gel est attestée par le fabricant.

Des maisons qui ont souvent plus de 80 ans

62,5 % des résidences principales de Medeyrolles ont été achevées avant 1946, au-delà de la commune type du département (39,3 %). Sur ces maisons, la couverture a souvent été refaite une ou deux fois, mais la charpente est généralement d'origine : avant toute réfection, un bon couvreur contrôle l'état des chevrons et des pannes, les traces d'insectes et l'alignement du faîtage.

Hivers froids à Medeyrolles : attention aux tuiles gélives

Avec 105 jours de gel dans une année type (57 pour la commune type dans le Puy-de-Dôme), les scellements au mortier se fissurent avec le temps à Medeyrolles. Beaucoup de couvreurs remplacent désormais le mortier par des closoirs ventilés posés à sec, qui ne craignent pas le gel.

Notre conseil : Pas de travaux au mortier ni de traitement de toiture par temps de gel : un couvreur sérieux reporte l'intervention.