Toiture au Vernet-Sainte-Marguerite
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44,1 % des maisons bâties avant 1946

Avant 1946, on posait des tuiles et des ardoises de modèles qui n'existent plus toujours : au Vernet-Sainte-Marguerite, où 44,1 % des maisons datent d'avant-guerre, retrouver une tuile compatible est parfois la difficulté d'une petite réparation.

Moyenne montagne : neige et gel à prévoir

Le Vernet-Sainte-Marguerite est à 1 013 m d'altitude. La région de neige du département est modérée, mais l'Eurocode 1 augmente la charge de calcul avec l'altitude : à ce niveau, la charge à prévoir est nettement supérieure à celle des communes de plaine.

Notre conseil : Programmez une inspection de la toiture à la fin de l'hiver, une fois la neige fondue.

Avant 1946 : 45,3 % des logements de la commune

Le bâti ancien pèse lourd au Vernet-Sainte-Marguerite : 45,3 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 39,3 % pour la commune type dans le Puy-de-Dôme. Ces toitures n'ont le plus souvent pas d'écran sous-toiture, et leurs rives et leurs solins sont souvent encore scellés au mortier : deux points à faire examiner lors d'une réfection.

Notre conseil : Sur une toiture ancienne, faites préciser sur le devis l'état constaté de la charpente et ce qui est prévu pour l'écran sous-toiture.

Gel et dégel : des tuiles mises à l'épreuve

Le froid met à l'épreuve les toitures du Vernet-Sainte-Marguerite : de l'ordre de 97 jours de gel par an en année type, au-dessus du niveau habituel du département (57 jours). Une gouttière mal dégagée retient l'eau, qui gèle et déforme les fixations et les descentes : un nettoyage à l'automne évite ce souci.

Notre conseil : Faites démousser la toiture à l'automne pour qu'elle retienne moins d'eau.