Toiture à La Chaulme
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Maisons anciennes à La Chaulme : des toits qui ont vécu

Selon l'Insee, 70,8 % des maisons de La Chaulme datent d'avant 1971, dont 64,6 % d'avant 1946. Les toitures de cet âge manquent souvent d'écran sous toiture : quand on refait la couverture, c'est le moment d'en poser un, et d'isoler par l'extérieur si les combles sont habités.

Notre conseil : Faites chiffrer à part le remplacement éventuel des bois abîmés.

Moyenne montagne : neige et gel à prévoir

Avec ses 1 153 m d'altitude, La Chaulme connaît des hivers plus rudes qu'en plaine : neige plus fréquente, cycles de gel et de dégel répétés. Côté toiture, cela veut dire des tuiles ingélives, une charpente dimensionnée pour la neige et des arrêts de neige au-dessus des passages.

Notre conseil : Choisissez des tuiles ou ardoises dont la résistance au gel est garantie par le fabricant.

Des maisons qui ont souvent plus de 80 ans

65,2 % des résidences principales de La Chaulme ont été achevées avant 1946, au-dessus du niveau habituel du département (39,3 %). Sur ces maisons, la couverture a souvent été refaite une ou deux fois, mais la charpente est le plus souvent d'origine : avant toute réfection, un bon couvreur contrôle l'état des chevrons et des pannes, les traces d'insectes et l'alignement du faîtage.

Notre conseil : Si des tuiles d'origine sont déposées en bon état, gardez-en quelques-unes de côté pour de futures réparations invisibles.

Hivers rigoureux à La Chaulme : gare aux tuiles gélives

Une année type compte environ 125 jours de gel à La Chaulme, plus du double du niveau habituel du département (57 jours). À chaque cycle de gel et de dégel, l'eau infiltrée dans la terre cuite gonfle et fait éclater la surface : c'est la gélivité. Pour des tuiles neuves, demandez une résistance au gel certifiée par le fabricant.