Toiture à Esplantas-Vazeilles
(43170 et 43580)

Des toitures d'avant-guerre à Esplantas-Vazeilles

Avant 1946 pour 52,4 % d'entre elles, avant 1971 pour 65,1 % : les maisons d'Esplantas-Vazeilles ont de l'âge. Les toitures de cet âge manquent souvent de film pare-pluie : quand on refait la couverture, c'est le moment d'en poser un, et d'isoler par l'extérieur si les combles sont habités.

Notre conseil : Gardez quelques tuiles d'origine saines : elles servent aux futures réparations.

Altitude : plus de neige à porter qu'en plaine

Esplantas-Vazeilles est à 1 054 m d'altitude. La région de neige du département est modérée, mais l'Eurocode 1 majore la charge de neige avec l'altitude : à cette hauteur, la charge à prévoir est nettement supérieure à celle des communes de plaine.

Notre conseil : Exigez des tuiles ou ardoises dont la résistance au gel est attestée par le fabricant.

Un bâti ancien : 51,6 % des logements datent d'avant 1946

Avec 51,6 % de logements antérieurs à 1946, Esplantas-Vazeilles garde un bâti ancien. Toute réfection y commence par l'état de la charpente : des bois affaiblis supporteraient mal des tuiles plus lourdes que les anciennes.

Gel et dégel : des tuiles mises à l'épreuve

Avec 98 jours de gel dans une année type (76 pour la commune type en Haute-Loire), le mortier des faîtages et des rives se fissure vite à Esplantas-Vazeilles. Beaucoup de couvreurs remplacent désormais le mortier par des closoirs ventilés posés à sec, qui ne craignent pas le gel.

Notre conseil : Faites remplacer sans attendre une tuile fendue : l'eau qui s'y infiltre gèle et agrandit la fissure.